长沙兴旺星工场——弄清这几大要点，企业选址事半功倍

风一样自由

　　企业能否长久发展，也是需要天时地利人和的。孟子曰：“天时不如地利”，企业发展不仅要找到好的发展方向，落户地更是企业应该首先考量的地方。

　　虽然每家企业的情况各不相同，选址的流程或要求难以严格标准化，但只要把握以下几业选址要点，相信能帮助企业少走弯路。

　　地理位置

　　星工场地处湖南省长沙市腹地，国家级经济技术开发区核心位置，具体位于规划中的开元路经济轴线上，未来3+5城市群规划，都将为项目入驻企业带来优越的发展条件。

　　星工场地处湖南省长沙市腹地，国家级经济技术开发区核心位置，具体位于规划中的开元路经济轴线上，未来3+5城市群规划，都将为项目入驻企业带来优越的发展条件。

　　交通及物流环境

　　如果公共交通和自驾车都不方便，那么交通成本便会增加，同时也降低了对人才的吸引力。

　　

　　工程效果图-蓝田路下穿长永高速桥梁工程

　　星工场项目位于蓝田北路1号，蓝田路是连接长沙经开区、长沙县的重要南北向主干道，主要连通星沙产业基地、蓝思科技黄花生产基地、猎豹汽车长沙工厂等重点片区。预计2019年1月完成项目所有施工并恢复高速公路主线通车，随着工程的完工通车，以后大家不必再绕道，从星工场出行将更加便捷，企业物流运输、商务出行更加从容。

　　此外，星工场还拥有全方位、现代化的四维立体交通，长浏、京珠、长株、机场，四大高速直通，30分钟紧连武广高铁，紧邻地铁三号延伸线，15分钟抵达市中心。

　　内外部配套

　　周边配套设施如银行、超市、餐厅等则影响着生活成本，也会直接影响到企业入驻后的正常运营。最明显的是，不管底层员工，还是中高层领导或者专家，都更愿意去生活便利的地方，毕竟在企业需要发展的同时，员工个体也要考虑自身的发展。

　　

　　实景拍摄

　　在内部上，星工场在园区建设酒店式公寓，以公租房的价格租赁给企业，开设星工场食堂，引进专业餐饮公司运营。

　　外部上，位于星沙西部湘龙街道的中南汽车世界、星沙汽配城和金鹰机电市场，使长沙县形成“东边产业、西边市场”新格局，形成集开发、制造、营销、服务、物流等，于一体的完整的汽车产业链。

　　以后的邻居是谁

　　俗话说，人生难得一知己，千金难买好邻居。企业选址除了地段，更要看邻居。上市公司、知名企业等具备一定规模又比较稳定的行业，是好邻居的重要标准之一。

　　星沙产业基地，一直以来都是长沙经开区重点培育发展的园区，区域产业基础雄厚，众多知名企业汇聚，产生了强烈的产业联动效应。

　　项目周边聚集了大量世界级优秀企业，如日本住友、上海大众、广汽三菱、德国博世、美国可口可乐等世界500强企业，还有日本加特可变速箱项目、广汽三菱研究院项目、加拿大麦格纳汽车外饰生产项目等正在紧密洽谈，即将引进。

　　对载体的要求

　　必须了解厂房、仓库、场地、办公、供电供水等，是否能满足企业正常生产经营的要求。比如，大型机械设备对厂房的高度及地面承重有直接要求，否则就可能会存在地基沉陷等安全隐患。

　　

　　实景拍摄

　　星工场定位于第5代全周期复合型工业地产，总建筑面积约36万平方米，规划为生产区、生活区、商务区、研发区，四大功能分区，集科研办公、生产制造、企业孵化、服务外包、总部商务、生活配套等功能于一体，全方位迎合企业需求。

　　政策配套

　　政策对企业发展的影响是深度的。园区有哪些奖励、扶持政策，政府对投融资的重视程度等，对缴税大户及创新型企业来说，都是不得不考虑的因素。另一方面，园区的发展理念，定位重点服务哪种类型的企业，能否就企业产业链产生联动，是否能带来潜在客户和潜在升值空间，都应纳入考虑范围内。

　　星工场企业基地，全面施行长沙经开区优惠政策，有“税收优惠、财税支持、三减两免”三大政策支持；

　　并且为入园企业注册提供工商、税务、法律、融资、贷款等多项服务；根据企业需求开展人才招聘会；邀请格局商学院，为园区企业家及员工培训提升自身格局。

　　星工场C区全新产品火爆定制，欢迎各大生产性服务项目、军民融合项目、新能源、新材料生产制造业项目、电子信息及互联网、云计算和大数据（区块链）项目、智能制造、先进制造业以及其他环保型项目前来星工场洽谈。