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楼市何尝不是一条奔涌向前的大江大河，我们经历和见证新旧浪潮的交替。
于贵阳人而言，前浪是花果园，是未来方舟，它们是无数地州人涌 入贵阳的绿色通道。草莽地产时代，住房的唯一要求就是“能住”。
时至今日，外来房企遍布贵阳、百花齐放。于他们而言，竞争是残酷的，拿不出好产品也就意味着淘汰。
地产界的物竞天择是购房者的福音，倒逼房企去关注购房者的需求，特别是一些硬需求，比如健康
新冠疫情带给普通民众的不安和惶恐依旧心有余悸，马云曾说过的：“下一个能超越我的人，一定出现在大健康产业”，恍若耳边。
是时候，房企该把大健康和住宅联系在一起了。
大健康开花结果，需要适合生长的土壤，这片净土又会在哪儿呢？
贵阳城市东拓，设立贵阳临空经济示范区，也就是常说的双龙经济区。东起黔南州龙里县谷脚镇中铁大道，西至南岳山脉，南起南明区小碧乡，北至南明区永乐乡。
经济区规划“一核四区、内外双环、绿网融城”的空间结构，寥寥几语，言简意赅。过去大家只是看到前面的“一核四区”跟“内外双环”，却忽视了同样关键的“绿网融城”。
机场作为贵阳乃至贵州的门户，无数航班抵达双龙经济区上空，透过机窗，视线穿过薄薄的云层，俯瞰贵阳。
连绵的山脉、成片的树林、蜿蜒的河流，龙里高坡草原上旋转的发电风车。今年网络上最网红的露营，短视频里最佳出镜地几乎都在双龙。
如今的奥特莱斯商场、百分之一魔都每天都有川流不息的人群，双龙生态公园、东方科幻谷主题公园、巫山大峡谷、龙架山森林公园更是成为了大家散心、透气的好去处。
难怪各大房企纷纷进场，贵阳新的高端住宅区正如火如荼开发建设中。正是看重该片区肥沃的生态资源，德杰集团才落子双龙，打造“大健康生态城”。
临空会议休闲综合区的功能定位与德杰集团“医疗＋地产”的发展模式完美契合。都说巧妇难为无米之炊，而今“好厨师”有了，“好食材”也有了，接下来的时间，我们要做的只是等待作品的完美呈现。
这座总投资160亿元、占地3000亩，以医疗、养老、康复、生态宜居为主题的生态城，将会为开启贵阳人居新篇章。
贵阳不缺单纯的住宅项目，诸多项目的初衷还是拿地和卖房，鲜有问及购房者真正需要什么？
对于德杰集团来说，地产项目不是住宅加几栋写字楼、公寓或者购物中心。
多年来，德杰试图打通房地产、康养、医疗、教育等产业的资源整合，力争做一家高复合型地产公司。
而要在这里造一座“生态健康城”，相信各方都有所考量，只有这么一家储备力量十足的复合型公司才能担以重任。
项目作为区域内核动力，未来持续带动周边发展，对于德杰和双龙都是双赢。
项目的关键步骤，便是将“医疗”纳入进业主的日常生活中。
德杰岭秀山项目由北城、南城组成，项目南城占地面积约 400 亩，将建设国际三级医院——黔中德尚国际医院。投资 26 亿，规划床位 1600 张，净化手术室32间，初步定为大专科小综合，旨在打造双龙经济开发区具有国际一流水平的国际医院。
德杰集团继陕西西安秦皇国际三级医院（28万㎡）、德尚国际三级医院（21万㎡）、山东日照大健康产业综合体项目（约1.7万亩）开发后，第四个链接美国梅奥医院优质医疗资源的综合型国际医疗大健康产业项目。
要知道，这个梅奥医院虽然坐落于明尼苏达州的Rochester小镇上，但这座小镇却有着能起降A380的大型跑道，中东王储，欧美政要，莫不来此就医，因为它代表了这个星球上最顶级的医学水平。
德杰打通了与梅奥医院的链接，这有多重要呢？网络上查阅一下便知道，很多家庭遇到疑难杂症，国内求医无果。这个时候，如果能够联系上国外的顶级医疗专家，他们的诊断和意见，可能就是救命的稻草。
当然，没人希望用到这个特权。但是德杰要做的，是让每一位业主都能享受到大健康下的专属福利。
众所周知，对于普通人来说，医疗领域的黑洞便是信息的不对称和不共通。
先说下信息不对称，对于我们来说，生活日常中很少有渠道或者机会接触到专业的医学信息，没人给你做免费科普。正是因为信息的不对等，经常听说有人经由不正规医院治疗，后续出现不良影响。
德杰为业主提供九项特权，其中专项医生服务、专家接待日、不定期举办养生健康讲座，这些举措自然化解了信息不对称带来的不便。
关于信息不共通，我们都有这样的经历，A医院看病检查的结果，到了B医院还得重新复检一遍。钱花了，时间也耽误了。
德杰会为业主建立业主专属健康档案，这个档案是伴随业主终身的，并且会根据业主不同阶段的健康状况，提供相对应的医疗医养计划。
当然，你不懂大健康也没关系，德杰会把大健康具象化，以各种业主特权的方式赠予与你和你的家人。
你们正在把传统的变成现代的，把经典的变成流行的；
把学术的变成大众的，把民族变成世界的；
你们把自己的热爱变成了一个和成千上万的人分享快乐的事业。——《后浪》
很多人眼里，德杰或许是地产界的后浪，但是德杰要做的是一些更有意义的事。
经过十多年发展，德杰集团一直致力推行三级康养模式，即家庭日常护理、社区医疗、三甲医院，开启“地产+医疗”的战略发展，并积极推动产业转型升级。
同样是城市综合功能服务商，不过德杰走的是“医疗＋地产”的超前道路。关于地产＋医疗的发展模式，国外也有很多先进成功的案例。
诺维纳健康城位于新加坡中郡区域的商业中心，让商业和高端住宅完美融合在一起，对于外来就医的人来说，周边有超过30家酒店和餐饮住宿可供选择，完全没有后顾之忧。
诺维纳健康城至少由13座建筑组成，通过招引医疗服务机构、医疗教育机构、研究机构和护理机构聚集的服务平台，从就医、住院到转至社区医院休养，都可在健康城内一站式完成。
德杰岭秀山的原型就是诺维纳健康城。但是，这是属于贵阳人的健康生态城，业主的所有关于健康的诉求都能够在家门口得到实现。
疫情之后，有专家预言，“地产+大健康”的产业创新将迎来机会，社区医联体有望实质性落地，这将成为新一轮的行业机遇。
而这些目标或说需求，德杰早在多年以前就开始布局实施。
2016年，西安市规模最大的三甲医院秦皇医院正式封顶，这是德杰集团的首个医疗产业项目，也是“地产+医疗”的首个品牌形象项目。
2019年，德杰·岭秀山项目凭借“人居、文体、康养理念”荣获国际环艺创新设计奖金奖，它将生态人居、生命科技、数字医疗、康养管家等健康理念纳入项目之中。
只有关注到用户需求的房地产企业，才有可能在下一轮拼杀中存活下来。这个时代，医疗成为了硬需求，生活经历告诉我们：健康才是人生要素的关键环！
看过项目效果图，德杰岭秀山会是一个优秀的项目，除了带来深度改善的住宅之外，项目还会带来健康化和信息化的产品，这些都是未来人居的基本需求。
它或许能够定义另外一种生活，每天房间充斥着洗不完的富氧和挠人的阳光，闲时看天上云卷云舒，动时小区有各类活动区伺候。下楼就有偌大的生鲜超市，甚至于医院、学校也都在家门口。
你可以足不出户，也可以到处逛吃，要是出门开车，经过万豪大道和贵龙大道，只需要一刻钟，又可以来到新的城市簇拥之中。
就像任何造物神话一样，德杰岭秀山是一个关于地产新物种的故事：
进化和变革，重塑了世界体系，后浪也终将推 翻前浪。
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发表于 2021-5-25 12:15:23
